Wednesday, January 27, 2010

Commercial Real Estate Market Update Headlines: January 25, 2010

商業地產市場訊息標題 2010年1月25日

GENERAL 市場概括
  • Foreign Investors Still Bullish On U.S Property
    國外投資者對美國地產依然表示樂觀
  • REITs Poised to Continue Recovery in 2010
    不動產投資信託基金在2010年將繼續復蘇

RETAIL 購物商場
  • Movie Gallery May Close Another 1,000 Stores
    Movie Gallery 有可能關閉1000家店
  • Sam's Club Closing 10 Stores
    Sam’s Club 將關閉10家店(包括南加州的Irvine和La Quinta兩家店)
  • Forecasters See Return to Stability, Not a Resurgence for Retail Real Estate in 2010
    專家預測購物商場在2010年將逐漸穩定,但真正的復蘇還需時間

FINANCING 貸款與資金
  • FDIC Chief: CRE Delinquencies, Bank Failures to Keep Rising
    FDIC主席:商業貸款抵押證券拖欠率以及銀行倒閉的數量會繼續增加
  • Large Loans Drive CMBS, CDO Delinquencies Higher
    巨額貸款造成商業貸款抵押證券和債務抵押債券的拖欠率增漲
  • Latest Residential Loan Rates [Slightly Higher than Last Week]
    最新住宅地產貸款利率【比上周稍漲】
If you would like detailed information on the above topics, please email Dalerie Wu
如果您想深入瞭解以上話題,請聯繫 Dalerie Wu

Wednesday, January 20, 2010

2009 STC Appreciation Dinner




STC將會在2009年12月13日星期天舉行年度Appreciation晚宴。當晚除了美食與精彩表演,STC還準備了90分鐘的專題講座,主題包括“歷史的重複 - 商業地產前景”,“房客是靈魂 - 成功租賃策略”及“危機變轉機 -政府持有產業”。眾所周知,目前商業地產低迷,但與經濟環境一樣,地產亦有循環週期,有落就有起。STC會講解在未來幾年內,各種商業地產將會發生什麽變化。在低迷的時期,對於業主來說,最重要的莫過於流動資金。在講座中,STC的租賃團隊會談到如何運用經驗,知識,人脈,科技,與信念為業主的資產增值,以及如何與房客共同合作,達到雙贏的局面。而對於想投資商業地產的朋友們,危機就是轉機。由於近期拖欠貸款的增加,法拍屋也越來越多。銀行與政府正在廉價出售他們所持有的地產。從現在開始到明年,都將會是入場的最佳時機。

John Hsu 也將報告STC一年的成積單。 目前STC 所管理的資產
總計已超過十五億美元,而成功出租的店面已也超過兩百萬尺。



Commercial Real Estate Market Update Headlines: January 18, 2010

商業地產市場訊息標題 2010年1月18日

GENERAL 市場概括
  • FDIC Kicks Off 2010 with $1 Billion CRE Loan Sale
    2010年初FDIC以四億六百萬的價錢賣出價值十億美元的商業房貸

  • Office, Retail See Some Encouragement in Latest Labor, Sales Data
    近期趨穩的失業率讓辦公樓和購物商場看到一絲曙光

  • West Coast Bank Sells REO Assets at 58 Cents on the Dollar
    西岸銀行以5.8折的價錢賣出法拍屋

  • U.S. Senate considers carried interest tax hike
    參議院考慮將附帶權益的稅率從15%漲到35%

  • Evictions rise for commercial real estate
    越來越多商業房客被強制遷離

RETAIL 購物商場
  • Stability Among the Chaos: Grocery Stores Prove Their Value as Anchors
    混亂中的穩定:超市證明了自己作為主要後盾房客的價值

FINANCING 貸款與資金
  • Capital Market Recovery Will Take Time, but It Could Start in 2010
    資金市場復蘇還需時間,但2010年或可見到復蘇跡象
  • Latest Residential Loan Rates [Slightly Higher than Last Week]
    最新住宅地產貸款利率【比上周稍跌】

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Tuesday, January 12, 2010

華人菁英論壇免費講座 | Free Seminar in Irvine

New Restaurant!! Yoshi!吉廚日式料理


吉廚日式料理, YOSHI JAPANESE CUISINE
, is opening in Whittier. The restaurant comes with a full menu, from edamame, to Kimchi Ramen, Katsu Curry Ramen, and much much more. You will come away not only with wonderful and tasty Japanese food, and do it without breaking the wallet!!






Salad comes with meal. Yeah!!


Soboro





Fried Gyoza


Katsu Curry Ramen


Kimichi Katsu Ramen